Evkat

Hasankeyf’i sular altında bırakacak olan Ilısu Barajı’na kredi veren ülkelerden Avusturya projeden desteğini çektiğini açıkladı. Avusturya Dışişleri Bakanı Michael Spindelegger, Avusturya ulusal televizyon kanalı ORF’nin ana haber bülteninde yaptığı açıklamada Türkiye’nin gerekli şartları yerine getirmemesi nedeni ile Ilısu Barajı Projesi’nden çekildiklerini açıkladı.

Baraj karşıtı aktivistlerin önceki gün Ilısu Barajı’na kredi desteği veren Avusturyalı bankayı işgal etmesinin ardından ulusal televizyon kanalı ORF’nin ana haber bültenine katılan Dışişleri Bakanı Michael Spindelegger yaptığı açıklamada, Türkiye’nin 153 şartın hiçbirini yerine getirmediğini belirterek “Bir taraf şartları belirlediyse (150’den fazla şart belirlendi) ve bu şartlar yerine getirilmediyse proje finanse edilemez. Benim için Avusturya bu ortaklığa artık son vermiştir” dedi.

Galatasaray Spor Kulübü, Alarko Holding, Yapı Kredi Koray ve Ottoman şirketlerinin Riva’da şehir büyüklüğünde siteler inşa etme hayalleri sönüyor. Riva’da binlerce dönüm arazi satın alan ya da site kurmak için kat karşılığı sözleşme imzalayan şirketler, yıllardan beri süren imar sorunu nedeniyle Riva’dan çekilmeye başladılar. Riva’da arazi sahibi olan şirketlerden Yapı Kredi Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, toplam 478 dönümlük arazisini satma kararı aldı. Yapı Kredi Koray, Göllü arsası olarak adlandırılan 223 bin 823 metrekarelik arsanın tamamını ve Riva arsası olarak adlandırılan 255 bin 815 metrekarelik arsasını satışa çıkardı. İstanbul Metropolitan Planlama Merkezi tarafından hazırlanan 1/100.000’lik Çevre Düzeni Planı’nda Riva arazilerinin hemen hemen tamamının tarım ve orman alanı ilan edilmesi üzerine, Yapı Kredi Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı planın iptali için dava açmıştı.

Sarıyer Park’ta konut fiyatlarında bir değişiklik yapılmadan dolar kuru ekim ayı sonuna kadar 1250 YTL’ye sabitlendi. Projede fiyatlar 708 bin dolar ile 886 bin dolar arasında değişiyor.

Propa İnşaat tarafından İstanbul Sarıyer’de gerçekleştirilen Sarıyer Park’ta konut fiyatlarında bir değişiklik yapılmadan dolar kuru Ekim ayı sonuna kadar 1250 YTL’ye sabitlendi. Yüzde 40 peşinat, uzun ve esnek ödeme vadesi ve kişiye özel ödeme planı uygulanan Sarıyer Park’ta, fiyatlar 708 bin dolar ile 886 bin dolar arasında değişiyor.

Tüm blokların kaba inşaatlarının tamamlandığı proje Ekim 2009’da teslim edilecek. Sarıyer Park, sahile, alışveriş merkezi ve çarşıya sadece bir kaç dakikalık mesafede bulunuyor. Çok katlı binalardan sıkılan, şehrin dışında mahalle samimiyetini yaşamak aynı zamanda lüks yaşamın konforunu yakalamak isteyenler için planlanan Sarıyer Park, butik bir site anlayışıyla hayata geçiriliyor.

İspanya modeli için 15 merkez belirlendi


Toplu Konut İdaresi (TOKİ), yabancılar için inşa edilecek tatil köyü ve yazlıklar için Maliye Bakanlığı’ndan 416 adet arsa ve arazi talebinde bulundu. Kamuoyunda İspanya modeli olarak da adlandırılan projede, yabancılara yönelik yazlık ve tatil köyleri, Aydın, Muğla, İzmir, Bursa, Antalya, Balıkesir ve Adana’da inşa edilecek. Maliyeden Bursa’da merkez ilçe Nilüfer’de 1, Karacabey-Kurşunlu’da ise 5 olmak üzere 6 adet, Muğla’da Milas-İsmetpaşa’da 2, Bodrum-Ortakent’te de 1 olmak üzere 3, Balıkesir’de de yine Burhaniye-Çoruk’ta 2, Edremit-Zeytinlik-Altınkum’da da 1 olmak üzere 3 arazi talep edildi. Proje kapsamında Aydın’da Kuşadası-Türkmen’de 1, Didim-Akbük’te de 9 olmak üzere 10 parça arazi isteyen TOKİ, Antalya’da ise Finike-Kale-Kordon’da 334 adet taşınmaz üzerinde villa ve tatil köyü inşaatı için Maliye’ye başvurdu. TOKİ’nin İzmir’de gerçekleştireceği projeler için de Maliye’den Çeşme ve Karaburun’da ise 29 adet taşınmaz istendi. Adana’daYüreğir-Köprülü’de belirlenen bölgede de 2 parça taşınmazın devri için müracaat edildi.

Ispartakule “Yeni Bir Şehir”de yaşam yıl sonunda başlıyor


TOKİ iştiraki olan Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı garantörlüğünde, Emlak Pazarlama İnşaat, Fideltus ve Öztaş İnşaat ortaklığıyla hayata geçirilen Türkiye’nin en büyük uydukent projesi Ispartakule “Yeni Bir Şehir”de yaşam 2008 yılı sonunda başlıyor… Önümüzdeki aylarda yol, peyzaj ve sosyal tesis çalışmalarının tamamlanarak teslim edileceği 1982 konutluk 3. etapta kalan son 120 daire sahiplerini bekliyor.

Ispartakule “Yeni Bir Şehir”, ulaşım kolaylığı, konumu ve yeni yolları ile Bahçeşehir’den önce bir uydu kent olarak inşa ediliyor. 240 bin metrekare ticari araziden oluşan Ispartakule “Yeni Bir Şehir”de, özel viyadükle TEM’den direkt bağlantı ve yeni Ispartakule gişeleriyle kolay ulaşım sağlamak amacıyla, proje ortakları tarafından 8 köprü 9 kavşak ve 3 şeritli yol yapımı devam ediyor. Lokasyonu, uygun fiyat aralığı ve birçok özelliği ile İstanbul’un en gözde projesinde 1982 konutluk 3. etap, 2008 yılı sonunda sahiplerine teslim edilecek.

Ucuz konut üreten Meksikalı Homex, rotayı Türkiye'ye çevirdi. TOKİ ile işbirliği yapacak. Meksika merkezli, dünyanın en büyük ilk 5 gayrimenkul şirketinden biri olan Homex, Türkiye'de gerçekleştirmeyi planladığı yatırımlar için Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ile işbirliği yapacak.

Homex'in Yönetim Kurulu Başkanı Eustaquio de Nicolas, geçtiğimiz günlerde İstanbul ile Ankara'yı ziyaret ederek TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar ve ekibiyle görüştü. Ürettiği konutların yüzde 70'ini 16 bin ile 32 bin dolar arası fiyatla satan ve satın alınabilir konut (affordible house) projesi geliştirme konusunda uzman olarak gösterilen şirketin patronu, bazı projelerin şantiyelerini gezdi.

Görüşmeler neticesinde, Eustaquio de Nicolas'ın TOKİ ile işbirliği kararı aldığı ve kısa süre sonra kurulacak bir çalışma ekibiyle İstanbul, Ankara ve Harran Ovası'ndaki bazı projeleri incelemek üzere geri döneceği belirtildi.

Şehrin stresinden, trafiğinden ve kirli havasından bunalanların ilk tercihi İstanbul'a yakın ormanların kenarında inşa edilen kır evleri oluyor. Ancak hafta sonu ailece kır havası almak neredeyse bir servete mal oluyor

İstanbullunun ikincil ev anlayışı değişiyor. Yazları bir kaç ay kullanılmak üzere Ege ve Akdeniz kıyılarından alınan yazlık evlerin yerini şimdi İstanbul'a daha yakın yerlerde inşa edilen hafta sonu evleri alıyor. 50 - 60 yıl önce 'taşı toprağı altın' denilerek göç akınına uğrayan İstanbul'un bu günkü trafiğinden, kirli havasından ve stresinden kaçanlar soluğu kır evlerinde alıyor.

Satılık konut ilanlarının hızla arttığı İzmir'de, Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın satışa çıkardığı arsalara da hiç bir talep gelmedi. Emlak Konut, 10 Eylül'de İzmir'in lüks toplu konut bölgesi olan İzmir-Mavişehir'deki 13 arsayı, 207.2 milyon YTL muhammen bedelle ve açık satış yöntemiyle satışa çıkarmıştı.

İzmir Ticaret Odası Yönetim Kurulu Başkan Vekili Akın Kazançoğlu, Emlak Konut GYO'nun satışa çıkardığı arsalara talep gelmemesinin bir diğer nedeninin ise, yüksek fiyatları olduğunu savunan Kazançoğlu, "TOKİ, evleri olmayan insanları konut sahibi yapmak için kuruldu. Ancak uzun süredir bu işlevinden uzaklaşıp, lüks konut yapmaya yöneldi. Bu arada düşük fiyata kamulaştırdıkları arsaları da çok yüksek fiyata satıyorlar. Tamamen ticari davranıyorlar. Üyelerimiz yaratılan bu haksız rekabetten sıkıntı duyuyor" dedi.

Modern mimaride yeni bir dönem başlatan ve 26 yılda Türkiye’nin önde gelen konut ve turizm şirketlerinden biri haline gelen Ağaoğlu, şimdi T.C. Başbakanlık TOKİ iştiraki Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. öncülüğünde, hayalleriniz kadar büyük bir dünyayı, My World’ü hayata geçiriyor.

My World, bugüne kadar 1 milyon metrekareyi aşan yaşam alanları kuran Ağaoğlu’nun "Yaşam Mimarlığı" misyonunun geldiği ileri aşamayı gösteriyor. My World, Ağaoğlu’ndaki büyük dönüşümün başlangıcını simgeleyen "mega" bir proje. Mimari konsepti kusursuz tasarlanmış, sosyal faaliyetleri sınırsız düşünülmüş, teknolojik altyapısı ve güvenlik donanımı sağlam kurulmuş bir dünya. Burası, My World Ataşehir.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından 650 milyon YTL muhammen bedelle satışa çıkarılan Ataköy-Bakırköy sahil şeridindeki 124 bin 980 metrekarelik arazinin ihalesinde, en yüksek teklifi 850 milyon YTL ile Sinpaş-Kat Turizm Gayrimenkul A.Ş. Ortak Girişimi verdi.

İhale, TOKİ'nin Ankara Bilkent'te bulunan merkez binasında açık artırma yöntemiyle yapıldı.



Toplu Konut İdaresinin (TOKİ) açık artırmayla satışa çıkardığı Bakırköy-Ataköy sahil şehrindeki 124 bin 980 metre karelik arsa için yapılan ihalede 2 firma yarıştı.

İnşaat sektörünün liderlerinden Tepe İnşaat, NARCITY’nin tamamlanan etaplarını teslim etmenin gururunu yaşıyor. Tepe İnşaat’ın 35 yılı aşan deneyimiyle son deprem yönetmeliğine göre inşa edilen NARCITY, güvenle oturulabilecek bir yaşam alanı sunuyor.

Yüzde 45’i tamamlanan projede, 573 ev sahibi tapularını teslim alıyor. Nar ağaçları arasında enerji dolu bir hayat vaat eden NARCITY, sosyal tesislerinin de kapılarını açıyor. Yapımına 2006 yılında başlanan ve 2009 yılı sonunda tamamlanması planlanan NARCITY, 147 dönüm arazi üzerine konuşlanıyor. Yüzde 75’i yeşil alan ve sosyal aktivelere ayrılan projede doğal ve sağlıklı bir yaşam sunuluyor. “Benim Enerjik Evim” sloganıyla yola çıkılan NARCITY, nar ağaçlarıyla süslenmiş bahçesiyle enerji dolu bir hayat yaşamayı vaat ediyor.

Beşyıldız Yuvataş, Kurtköy Yenişehir’de yüzde 85’i yeşil alana ayrılmış 11 bin metrekare alan üzerinde AlizePark Evleri projesini gerçekleştiriyor. Dört blokta 120 daireden oluşan proje, farklı konut seçenekleri ve geniş sosyal donatılarıyla dikkat çekiyor. Fiyatların 175 bin YTL’den başladığı ve 305 bin YTL’ye kadar çıktığı proje, Ağustos 2009’da tamamlanacak. 20 milyon YTL’ye gerçekleşecek olan projeden ev alanlara, evlerin dekorasyonu için profesyonel iç mimar desteği sağlanacak. Ayrıca, bodrum katında her daireye bir depo ayrılacak..

Beşyıldız ve Yuvataş şirketleri, Kurtköy Yenişehir’de tecrübelerini birleştirerek, yüzde 85’i yeşil alan olarak ayrılan AlizePark Evleri projesine başladı. 11 bin metrekare üzerinde kurulan proje, 4 blokta 120 daireden oluşuyor. Yüzme havuzu, tenis kortu, basketbol-voleybol sahası, çocuk havuzu, açık-kapalı çocuk oyun alanı gibi geniş sosyal donatılar sunan proje, 20 milyon YTL yatırımla gerçekleştiriliyor. Fiyatların 175 bin YTL’den başladığı ve 305 bin YTL’ye kadar çıktığı proje, Ağustos 2009’da tamamlanacak.

18.09.2008, Perşembe

Maliye Bakanlığı'nın turizm bölgesi Antalya'da Hazine arazisine kat karşılığı yaptıracağı konutların temelinin ekim ayında atılacağı bildirildi..

Antalya Defterdarı Hidayet Mat, âtıl bulunan Hazine arazilerinin değerlendirilmesi amacıyla, Duraliler Mahallesi'ndeki Hazine arazisine, orta gelirlilere hitap edecek konutların kat karşılığı yapımı için proje hazırladıklarını söyledi. Mat, Kombassan Holding'e bağlı Kom Yapı AŞ tarafından kat karşılığı yapılacak konutların temelinin ekim ayında atılacağını kaydetti. Konutlar 150-175 bin YTL arasında satılacak.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 4 ilde, toplam 200 konutu, memurlara ''kurasız'' satacak

Mersin, Gaziantep, Samsun ve Mardin'de görev yapan veya bu illerin nüfusuna kayıtlı memurlar, ''memur kontenjanından'' satışa çıkarılan konutlara, başvuru sırasına göre sahip olabilecek. Taksitleri 431 YTL'den başlayan konutları, ''önce başvuran memur'' alabilecek.

TOKİ'den yapılan açıklamaya göre, Mersin-Silifke, Gaziantep-Islahiye ve Mardin-Midyat projelerinden 48;er konut ile Samsun-Çarşamba projesinden 56 konut, memurlara satılacak. Konutlar için başvurular, 6 Ekim'de başlayacak. Aylık taksitleri 431 YTL;den başlayan söz konusu konutlardan almak isteyen memurlarda; konutların satılacağı ilde görev yapma ya da o ilin nüfusuna kayıtlı oldukları halde başka bir ilde görev yapma şartı aranacak.

Alarko Carrier’ın Genel Müdür Yardımcısı Hırant Kalataş, Türkiye’de yeşil bina sertifikası danışmanlığına hak kazanan ilk kişi oldu. Amerikan Yeşil Bina Konseyi’nin verdiği Enerji ve Çevre Tasarımı Lideriği Profesyoneli ve ticari binalara odaklanacak olan Kalataş, yeşil bina sertifikası alma sürecinde koordinasyon ve yol göstericilik işlevini LEED AP’lerin yaptığını söyledi..

Amerikan Yeşil Bina Konseyi’nin (USGBC) verdiği yeşil bina sertifikası danışmanlığını Türkiye’den alan ilk kişi Alarko Carrier’ın Genel Müdür Yardımcısı Hırant Kalataş oldu. Enerji ve Çevre Tasarımı Liderliği (Leadership in Energy and Environmental Design-LEED) programını tamamlayan Kalataş, ilk etapta ticari binalara danışmanlık yapacak. Dünyada 45 bini Amerika’da olmak üzere toplam 50 binin üzerinde Enerji ve Çevre Tasarımı Liderliği Afredite Profesyoneli (LEED AP) var.