Uygulamada en çok tereddüde düşülen husus, hem konut hem de işyeri kira geliri elde edenlerin durumu ile ilgili. 2008 yılında hem konut hem de üzerinden vergi kesintisi yapılmış işyeri kira geliri elde edenler açısından 19 bin 800 TL'lik beyan sınırının hesaplanmasında, 2 bin 400 TL'lik istisna tutarının üzerindeki konut kira geliri ile brüt (vergi kesintisi öncesi) işyeri kira gelirinin toplamı dikkate alınacak.
Konut kira gelirinin 2 bin 400 TL'yi aşan kısmı ile işyeri kira gelirinin toplamı 19 bin 800 TL'yi aşıyorsa hem konut hem de işyeri kira geliri beyan edilecek. Aşmıyorsa, işyeri kira geliri beyannameye dahil edilmeyecek, sadece 2 bin 400 TL'yi aşan konut kira geliri beyan edilecek.
ÖRNEK 1: Ahmet Bey 2008 yılında 6 bin TL konut kira geliri, 12 bin TL vergi kesintisine tabi tutulmuş işyeri kira geliri elde etmiş olsun. Ahmet Bey'in konut kira gelirinin 2 bin 400 TL'si gelir vergisinden müstesna olup, geri kalan 3 bin 600 TL ile işyeri kira gelirinin toplamı 15 bin 600 TL olur. Bu tutar 19 bin 800 TL'yi aşmadığından, Ahmet Bey işyeri kira gelirini beyannameye dahil etmeyip, sadece konut kira gelirini beyan edecek.
ÖRNEK 2: Mehmet Bey 2008 yılında 2 bin 100 TL konut kira geliri, 18 bin TL vergi kesintisine tabi tutulmuş işyeri kira geliri elde etmiş olsun. Mehmet Bey'in konut kira geliri 2 bin 400 TL'lik istisna tutarının altında kaldığı için toplama dahil edilmeyecek. İşyeri kira geliri de 19 bin 800 TL'lik beyan sınırını aşmadığından, Mehmet Bey kira gelirlerinin her ikisini de beyan etmeyecek.
ÖRNEK 3: Ali Bey 2008 yılında 9 bin TL konut kira geliri, 18 bin TL de vergi kesintisine tabi tutulmuş işyeri kira geliri elde etmiş olsun. Ali Bey'in konut kira gelirinin 2 bin 400 TL'si gelir vergisinden müstesna olup, geri kalan 6 bin 600 TL ile işyeri kira gelirinin toplamı 24 bin 600 TL olur. Bu tutar 19 bin 800 TL'yi aştığından, Ali Bey hem konut kira gelirini hem de işyeri kira gelirini beyan edecek.
Görüldüğü gibi, Ali Bey'in işyeri kira geliri 19 bin 800 TL'nin liranın altında olmakla birlikte, konut kira gelirinin istisna tutarını aşan kısmı ile birlikte toplamı 19 bin 800 TL'yi aştığından, işyeri kira gelirini de beyannameye dahil edecek.