Emlak | Konular | Kitaplar

Kooperatif

4A ÇIKAN VE ÇIKARILAN ORTAKLARLA HESAPLAŞMA SÜRESİ ve YÜKÜMLÜLÜK

1. İade edilecek haklar, hesabı ve zamanı

Kooperatifin mevcudiyetini tehlikeye düşürecek nitelikteki iade ve ödemeler, anasözleşmede daha kısa bir süre tespit edilmiş olsa bile genel kurulca üç yılı aşmamak üzere geciktirilebilir. Bu durumda kooperatifin muhik bir tazminat isteme hakkı saklıdır. Çıkan veya çıkarılan ortaklar ile mirasçılarının alacak ve hakları bunları isteyebilecekleri günden başlayarak beş yıl geçmekle zamanaşımına uğrar.

3A - ORTAKLIKTAN ÇIKARILMA ESASLARI VE İTİRAZ YOLLARI

1. Genel olarak ortaklık sıfatının kaybedilmesi

Bir ortağın ortaklık sıfatı genel olarak;

- Çıkma hakkını kullanarak

- Ölümü ile

- Ortaklık payını devretmesiyle

- Ortaklık sıfatı bir görev veya hizmetin yerine getirilmesine bağlı ise, bu görev veya hizmetin sona ermesiyle

- Anasözleşmede gösterilen sebeplerle ortaklıktan çıkarılmasıyla

- Parasal yükümlülüklerini yerine getirmemesi sonucu sona erer.



2. Ortaklıktan çıkarılma (ihraç) esasları

B) TOPLU KULLANILABİLECEK HAKLAR

Genel kurulu toplantıya çağırma hakkı



Dört ortaktan az olmamak kaydıyla ortak sayısının en az onda birinin isteği üzerine genel kurul toplantıya çağrılır.

Yönetim Kurulu bu isteği en az on gün içinde yerine getirmediği takdirde, istek sahiplerinin müracaatı üzerine ilğili Bakanlık tarafından da genel kurul toplantıya çağrılabilir.



Gündeme madde ilavesini isteme hakkı

A) ORTAKLARIN BİREYSEL HAKLARI

- Ortaklıktan çıkma hakkı

Her ortağın çıkma hakkı vardır



Ortaklıktan çıkma hakkının kullanılması, anasözleşmeyle en çok 5 yıl için sınırlandırılabilir. Ortağın hiç bir suretle kooperatiften çıkamayacağına dair şartlar hükümsüzdür

Çıkış, ancak bir hesap yılı sonu için ve en az 6 ay önceden haber verilerek yapılır.

Yönetim kurulu, bir ortağın kooperatiften istifasını kabulden kaçınacak olursa, ortak çıkma dileğini noter aracılığı ile kooperatife bildirir. Bildiri tarihinden itibaren çıkma gerçekleşir

a)KOOPARİTİFE ÜYE OLURKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

1-Kooperatifin bölgesel bir üst birliğe üye olup olmadığına bakın. Çünkü bu

sistemde gelişmiş bir denetim mekanizması bulunur.

2-Kooperatif arsasının kooperatif adına tapulu ya da tahsis belgeli olup

olmadığına bakmalısınız.

3-Kooperatife ait arsanın imar durumunu inceleyin, imarı yoksa üye olmayın.

4-Bir kooperatife üye olduktan sonra işlerin nasıl yürütüldüğünü takip etmek için

yılda bir yapılan genel kurul toplantılarına düzenli olarak katılın.