Emlak Hibesinde Dikkat Edilecekler
Bir bedel veya bir karşılık almaksızın bir malın (emlak) mülkiyetinin bir başkasına devredilmesi işlemine bağış denir.
Bir bedel veya bir karşılık almaksızın bir malın (emlak) mülkiyetinin bir başkasına devredilmesi işlemine bağış denir.
1. Genel olarak ortaklık sıfatının kaybedilmesi
Bir ortağın ortaklık sıfatı genel olarak;
- Çıkma hakkını kullanarak
- Ölümü ile
- Ortaklık payını devretmesiyle
- Ortaklık sıfatı bir görev veya hizmetin yerine getirilmesine bağlı ise, bu görev veya hizmetin sona ermesiyle
- Anasözleşmede gösterilen sebeplerle ortaklıktan çıkarılmasıyla
- Parasal yükümlülüklerini yerine getirmemesi sonucu sona erer.
2. Ortaklıktan çıkarılma (ihraç) esasları
Maliye Bakanlığı`nın istediği olursa ev alacaklardan "borcu yoktur" belgesi istenecek. Vergi borcu olana ev satılmayacak; silah, petrol, tekel, özel okul, otel ruhsatı verilmeyecek
Vergi borcu olanları yakın takibe almaya hazırlanan Maliye Bakanlığı, borçlulara ev satın alması dışında bir dizi daha sınırlama getiriyor. Evden önce "borcu yoktur" belgesi istenecek.